С Новым городом!
ОАО "Инкост" завершило всю подготовительную работу для начала строительства жилья и уже в марте приступает к возведению первых своих домов в жилом районе "Новый город" г. Чебоксары.
- Сегодня мы заняты завозом стройматериалов на площадку - необходим достаточный запас, чтобы с началом непосредственно строительных работ ничто не сдерживало их темпы, - сообщил нашему корреспонденту технический директор компании. - Пока приступаем к закладке фундаментов первых двух позиций - это два девятиэтажных дома, один из которых 3-хподъездный, второй побольше - будет 5 подъездов.
Первый планируют построить уже в этом году - до Нового года новоселье смогут справить жильцы более 100 квартир. Затем ключи получат и собственники квадратных метров во втором доме - там уже построят порядка 180 квартир. А дальше объемы и темпы строительства будут только нарастать.
Построят кирпичные дома с индивидуальным отоплением. Наш вопрос о цене квадратного метра пока остался без ответа - попросили немного подождать. Правда, дали понять, что цена будет чуть ниже, чем в других новостройках столицы республики: "Построим доступное жилье - для тех, кто приобретает первую квартиру или ее расширяет". Квартиры не самые большие - именно они в дефиците на рынке жилья в Чебоксарах.
За счёт федерального и регионального бюджетов сюда еще раньше полностью подведены соответствующие коммуникации для снабжения района электроэнергией, природным газом, водой, оборудована канализация. В конце прошлого года запущена автомобильная дорога с выездом на трассу Чебоксары – Новочебоксарск. Инфраструктура есть - все условия для успешного ведения строительных работ.
Кое-кого смущала пихтулинская свалка, расположенная через автотрассу от Нового города. Так вот, как было отмечено на совещании, прошедшем в конце января под руководством главы председателя Кабинета Министров ЧР Ивана Моторина, в текущем году новый полигон ТБО в Новочебоксарске должен заработать. Тем самым необходимость дальнейшей эксплуатации пихтулинской свалки отпадет уже в этом году. Она подвергнется рекультивации: отходы уплотнят, накроют глиной и специальным противофильтрационным экраном. Сверху засыплют плодородным слоем земли, посадят деревья и кустарники - на месте свалки появится красивая зеленая роща.
Всего же в Новом городе на 252 гектарах запроектировано строительство более 1,1 млн. кв. метров жилья. Плюс - 11 детских садов, 4 школы, 2 поликлиники со стационарами, станция скорой помощи, детский медицинский центр, магазины и т. д. "Город в городе" - удобный и комфортный для его жителей, где все рядом и доступно. К слову, это последняя в городе строительная площадка с видом на Волгу - все остальные уже заняты.
Концепцией планировки территории вдоль Марпосадского шоссе запланированы 17-18-этажные высотки, дальше, в сторону Волги, этажность постепенно снижается, ближе к берегу будут малоэтажные коттеджи, чем обеспечивается просматриваемость красивой панорамы реки и Заволжских просторов из окон квартир. На въезде и выезде предлагается организовать коммунальные зоны, создать верхнюю и нижнюю набережные, овражный рельеф использовать под многоуровневые стоянки.
Остается только напомнить, что реализация проекта "Новый город" началась в 2007 г. в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Но в начале 2009 г. строительство было приостановлено, прежнего застройщика признали банкротом. После приобретения имущества должника новые инвесторы в прошлом году приступили к реанимации проекта строительства крупнейшего в Чувашии жилого района, который в перспективе должен объединить два города - Чебоксары и Новочебоксарск. "Решены многие вопросы, - заявил тогда Глава Чувашии Михаил Игнатьев, - удалось добиться того, чтобы здесь хозяйствовали самые ответственные строительные компании республики. Сегодня все основные моменты, касающиеся исполнительной, правоустанавливающей и технической документации, решены, и работа на стройках Нового города идет полным ходом. Район будет расти, развиваться, и здесь будет самое комфортабельное жилье в Чебоксарах".
ОАО "Инкост" в Новый город пришло надолго: "с чистого листа" за десять лет предстоит застроить участок площадью 72 гектара, на который приобретено право долгосрочной аренды. Впрочем, объем работ руководство и коллектив компании нисколько не пугает. "Инкост" - одна из старейших строительных организаций Чувашии, которая успешно работает уже более двух десятков лет. Ей построены десятки зданий, в том числе - микрорайоны "Волжский-1" и "Волжский-3", которые стали украшением столицы республики. Карты, как говорят в таких случаях, в руки.
